首套房80万要交多少税？

1. 首套房80万要交多少税？

比如买一套80万的新房需要缴纳10200元左右的税。
增值税是增值税改革前的业务。以前的营业税税率是5．6％，现在的增值税合并税率是5．5％，差别不大，房产交易两年后免征增值税。根据以上标准，仅房屋价格不能计算二手房的新房和房税，我们是按照房屋满两年、面积80套，买家先套房做计算的。



新房契税：第一套房90以下的契税为1％，所以契税为8000元。新居维修基金：按27．5元／套计算，维修基金委2200元。这座新房子的价格是10，200元。

扩展资料：
买房纳税介绍如下：

二手房的税种相对应该多一些，有契税、税、增值税、印花税、印花税同样可以忽略。二手房的契税税率与新房的契税税率相同。个人所得税是个人所得税，一般是按1％的标准缴纳的。

唯一免征所得税的房屋，是房屋交易超过五年的房东家庭的房屋。具体工资标准可咨询当地房管局和开发商。维修资金各地的标准不同，大多是按照建筑费用＊一定比例＊面积进行支付。
参考资料来源：人民网-新房办证缴税可“一厅式”搞定

2. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

一、契税契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算;但是按照广东省最新购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1.5%征收，因此，需缴纳800000×1.5%=12000元。

二、印花税印花税的费率为0.05%，因此，需要缴纳800000×0.05%=400元。印花税一般是跟首付款一起交。
三、住房维修基金费住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为800000×2%=16000元。当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的新的产权所有人。此外，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。
四、物业管理费相信很多人都知道物业管理费，在现实生活中，有时候我们租房也要交物业管理费。一般来说，物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你买房验收后是否会入住新房，物业管理费一样要照交不误。
五、其他费用除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。

3. 我想买套今年的二手房！80万！我需要缴纳各种税大约多少钱？

购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费：为房价的0.3%。五、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

4. 2020年6月30日前购买新房要交契税吗？

现在购买新房肯定要交7契税的，一般情况下90平米以下交1%，90平米以上是1.5%的契税。130平米以上就是2%的契税了。

5. 2020年买期房到2023年交付这样的契税按哪年规定交税？

2020年买期房到2023年交付，契税办证时交税

6. 要交房了，契税怎么算啊？

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房的建筑面积小于90平米，交纳的契税是总房款的1%，建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需交纳的契税是总房款的4%。

7. 房子下来了，契税我要交多少？

按照现在的政策，你已经属于两套房了。按二次购房缴纳相关费用。现在行政系统都已经联网了，在房管所就能查出来，你结婚了没有，有没有住房，缴费通知单也不是开发商开出来的，是楼盘所在地的房管所开出来，给你按二次购房算的。

8. 80万128平房子契税要交多少?

规定家庭首套商品房买入前提，90平以上契税1.5% 
如果是二套买入，90平以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%，
如你是购买不限购商业房或商住房，不论面积和套数，都是3%全额契税。