120万房子首付多少

1. 120万房子首付多少

一般120万的房子首付最少需要支付房屋总价的30%，剩余的我们可以使用贷款来进行月还款，这里面月供也是有两种方式，可以使用商业贷款，也可以使用公积金。当然现在使用公积金贷款的人是比较的多，主要是公积金贷款相对来讲利息比较的低，而且利率更加的划算。当然在购买房子时主要还是看个人的经济状况，因为每个月的还款也是有一定的压力。拓展资料：住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。申请条件住房贷款（公积金贷款）申请条件：（1）具有有效的身份证明；（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

2. 110万的房子首付50万20年月供多少

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110万的房子首付50万20年月供多少【提问】
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您好，很高兴为您解答。110万的房子首付50万20年月供3999.44元钱哦，按照商业贷款的利率来计算的哦4.9%【回答】
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3. 120万的房子首付20万月供多少

、120万的房子首付多少月供多少
1、如果选择公积金贷款，首付比例为总房款的20%到25%，所以最低首付金额为24万到30万。
2、如果购房者是首次购房、首次办理贷款，首付比例为总房款的30%，所以最低首付金额为36万元。

3、如果购房者买的是商业住房，只能申请商业贷款，并且首付比例为总房款的50%，所以最低首付金额为60万元。
4、如果购房者购买的是二套房，甚至是三套房，那么首付比例是总房款的40%到70%，所以最低首付金额为48万到84万元。因为各地政策不同，所以具体费用也灰有所差距。

5、对于月供而言，是减去首付金额之后的费用，所以没有具体的金额，因为房屋首付比例、贷款方式、利率、贷款时间等因素，都会影响房子后期的月供。如果业主想要知道每期的月供，可以直接到银行咨询。

二、新手贷款需要了解哪些情况
新手在贷款的时候，一定要提前到银行了解情况，因为选择不同方式的贷款，以及自身实际情况，都有可能会影响具体的贷款额度。另外，贷款也不是一定会通过的，所以为保证审核通过率，提前了解贷款所需资料以及方法是非常重要的。

编辑总结：以上关于120万的房子首付多少月供多少，以及新手贷款需要了解的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。各地的房屋首付比例都存在差异，所以业主如果手头比较近，需要先了解当地政策。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

4. 120万的房子首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】大家在决定买房时，准备一定的首付金额是很有必要的。那么问题来了，你知道120万的房子首付多少吗？买房子首付越多越好还是越少越好呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。120万的房子首付多少每个地区的标准不一样。一般情况如下：1、如果你购买的是首套房，那么商业贷款首付是30%，公积金贷款首付是20%(90_之内，90_之外是30%)；2、如果你购买的是二套房，那么房子的最低首付是50%；3、三套房的情况下，需要贷款行依据房价的情况可以不给予贷款；4、其它情况最低首付是30%。买房子首付越多越好还是越少越好首先，你要考虑清楚你所购买的房子是用来自住或者投资。而首付的多少，主要是由你的买房目的和经济水平来决定。如果你打算自住，在经济情况允许的情况下，建议多付首付，这样贷款和还款利息就能够减少一些。但是如果你的经济情况不允许，可以适当的减少首付，这样不仅可以买得起房，前期的压力也会少一些。如果你想用来投资，首付多付，前期需要的资金也就越多;反之，首付越少，前期资金投入也就越少。作为投资者而言，少投入高回报是一个不错的投资方式，利益往往高于投入和回报。贷款买房注意什么1.准备足够的首付根据最新规定：首套房一般需要准备30%的首付，而二套房需要准备40%的首付。此外，由于考虑到利率问题，贷款买房的人应多备点资金，但前提条件是月收入能达到月供的2倍以上，这样有助于提高房贷通过率。2.事先要清楚还款方式如今的还款方式分为两种，一种是等额本金还款；而另一种是等额还款方式。两种还款方式各有各的优点。因此，建议大家根据自身情况来选择还款方式。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对120万的房子首付多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

5. 在徐州买120万的房子首付款60万然后每个月还多少？

你好，很高兴回答你的问题，总额120万，首付款60万，在目前利率4.9%，贷款30年的情况下，有两种情况①等额本息每月还款3200元左右②等额本金每月还款4200元，每月递减7元…具体请咨询下贷款银行，希望能帮到你。

6. 120万的房子首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】不管你是购买新房还是二手房，都是需要缴纳一定的首付款。就拿120万的房子来说，那么，120万的房子首付多少？首付不够怎么买房呢？如果你还在为此而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧！
120万的房子首付多少
首次购买新房，商业贷款的首付比例不低于30%，即36万，可贷84万。贷款84万，30年结清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款，月供为5337.36元，30年总利息为1081449.6元。觉得利息太多，可适当增加首付款，减少贷款额，1年之后再提前还款，这样利息就能少点。也可以采用等额本金还款方式，这种方式能节省点利息，但前期月供较高。
首付不够怎么买房
1、合理利用公积金
尽可能的使用公积金，因为目前大多数地区都支持公积金交首付，这样一来，辛苦攒下来的钱就派上了用场。
2、资质不错者可申请信用贷款
如果你的资质不错，再加上信用良好，建议申请信用贷款，而且还能贷到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，而且对贷款年限也有一定的要求。
3、有旧房者可以卖了旧房换新房
如果你名下有房，为了改善居住条件，完全可以把原有住房卖掉。如果你名下无房，这条略过。
4、降低买房标准
如果总价超出预算，且会影响今后的正常生活，建议考虑下小户型，或偏远地区的房子，完全没必要为了买房，让家人负债累累。
5、寻求亲友帮助
如果跟亲友的关系不错，建议找他们求助。但记得要衡量对方的经济状况，等手上宽裕后记得按时还款，免得到时候产生不必要的纠纷。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对120万的房子首付多少以及首付不够怎么买房也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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7. 120万的房子首付多少月供多少

120万房子首付百分之三十就是36万，月供多少需要看贷款的方式和贷款的年限，等额本息贷款84万贷款20年的话，每个月月供在5497元左右。等额本金84万贷款20年的话，月供在6930元左右，这是商业贷的算法，如果是公积金的又是不一样的算法。
房贷几年内还清最划算需要根据买房人的收入和自身经济状况来分析，贷款人的收入稳定且比较高的话，适合短期贷款，因为时间越短利息就越少。高收入的人群只是为了暂时周转，这样可节省下不少房贷利息。

国家政策：
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
以上内容参考：百度百科-首付

8. 我这边买个120万的房子，首付要多少钱？

那就要看您这边的资质了，如果是首套资质，那就是3成首付，120万总价的话就是36万。首套资质又分为这样两种情况，一种是苏州户籍，名下无房无贷；另一种是外地户籍，全国无房无贷或者外地有房但没有贷款。二套资质的话就是5成或者8成首付，大概60万到96万。二套资质的话也分为两种情况，一种是苏州户口，名下一套房或者有过贷款记录，贷款还清5成首付，未还清8成首付；另一种是外地户籍，苏州无房，外地有房，有过贷款记录，还清五成，未还清8成。三套资质全款，苏州户籍，名下两套房，或者外地户籍，外地有两套房子的贷款没还清。