二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金

1. 二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金

是的，您的理解是对的哦。
多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米立式住宅与非住宅(如别墅)调整为50元/建筑平方米,经适房、限价房也依照该标准执行【摘要】
二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金【提问】
您好，我是平台合作律师，已经收到了您的问题，很高兴为您服务。【回答】
物业进行维修的饿哦【回答】
维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。【回答】
所以换水泵要我们的维修基金出
【提问】
是吗【提问】
是的，您的理解是对的哦。
多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米立式住宅与非住宅(如别墅)调整为50元/建筑平方米,经适房、限价房也依照该标准执行【回答】

2. 业主不交水泵分摊费,怎样合理去讲解

亲你好，可以这样讲解：物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电水泵是要业主分摊的。 只要公摊方式没有问题，那就是业主无理取闹， 可以问业主想要什么样的分摊方法，然后再攻克业主的分摊方法中的错误。 实在无法协商，可以采取法律措施[鲜花]【摘要】
业主不交水泵分摊费,怎样合理去讲解【提问】
亲你好，可以这样讲解：物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电水泵是要业主分摊的。 只要公摊方式没有问题，那就是业主无理取闹， 可以问业主想要什么样的分摊方法，然后再攻克业主的分摊方法中的错误。 实在无法协商，可以采取法律措施[鲜花]【回答】
亲，还望多多包涵。我还是衷心的希望我的回答能对你有一些帮助的，谢谢你的支持！！[鲜花][鲜花]亲如果对我的回答满意也可以给我一个赞哦谢谢[开心]【回答】

3. 业主不交水泵分摊费,怎样合理去讲解

公摊费收取的方法一般是单独缴纳，但也有的物业公司把公摊费合并在物业费中，这样收取的时候，就方便了许多。对于不缴纳公摊费的业主，相信绝大部分人是因为觉得有些“冤枉”，认为自己不因该缴纳那么多钱。作为物业公司，可以把水电公摊公开透明的张贴出来，让大家都知道自己交的钱是怎么算出来的。然后派能说会道的工作人员，多上门做工作（一定要微笑服务哦），晓之以情动之以理后，一般的业主会嫌你烦人，自然就交了。比较难对付的业主，可以让工作人员上演“苦肉计”，说经理多么多么严厉，自己收不上来公摊，就会扣工资奖金，家里母亲或孩子有病，需要钱治病等等。碰到刀枪不入的心狠业主，可以把他楼附近的路灯停电，并张贴告示，“由于XX单元XX号的业主没有交公摊，导致路灯故障，没有资金维修，造成了不便请谅解等等。”利用其他业主的舆论去给他制造压力，制造一些流言，让广大群众谴责他。【摘要】
业主不交水泵分摊费,怎样合理去讲解【提问】
公摊费收取的方法一般是单独缴纳，但也有的物业公司把公摊费合并在物业费中，这样收取的时候，就方便了许多。对于不缴纳公摊费的业主，相信绝大部分人是因为觉得有些“冤枉”，认为自己不因该缴纳那么多钱。作为物业公司，可以把水电公摊公开透明的张贴出来，让大家都知道自己交的钱是怎么算出来的。然后派能说会道的工作人员，多上门做工作（一定要微笑服务哦），晓之以情动之以理后，一般的业主会嫌你烦人，自然就交了。比较难对付的业主，可以让工作人员上演“苦肉计”，说经理多么多么严厉，自己收不上来公摊，就会扣工资奖金，家里母亲或孩子有病，需要钱治病等等。碰到刀枪不入的心狠业主，可以把他楼附近的路灯停电，并张贴告示，“由于XX单元XX号的业主没有交公摊，导致路灯故障，没有资金维修，造成了不便请谅解等等。”利用其他业主的舆论去给他制造压力，制造一些流言，让广大群众谴责他。【回答】