如何挑选信托产品？

1. 如何挑选信托产品？

易投网理财师建议投资者挑选信托产品时参考以下几点。一看资金投向。信托资金的投向跟信托产品可能面临的风险息息相关。一般来说，投资于基础设施和工商企业的信托项目安全性较高，而投资于房地产、艺术品以及证券市场等的信托项目的不确定性较大。二看风险控制。信托项目常见的风险控制措施有应收账款质押、上市公司股权质押、土地质押、在建项目质押以及负责人连带责任担保等。应收账款和上市公司股权的变现能力较强，投资者在选择信托产品时，可优先选择以这类资产质押为风险控制措施的信托项目。一旦信托项目出现无法兑付的情况，投资者可以将这些担保资产卖出获得资金。三看信托公司。信托公司实力参差不齐，投资者应优先选择资金实力强、诚信度高、历史业绩好的公司的产品。

2. 如何挑选信托产品？

建议挑选抵押率低变现性易收益率高的房地产信托产品，300万2年期，平均年收益率10%左右。
理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考：
 

五色土，房地产五类物权支持的、大额可转押资产，单笔50万至5000万，期限一年，基准收益率年10%；50万-5000万年收益率10%-15%，按季度收利息。 
   在房地产登记机关，借款人将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，房地产价值在200万左右）。最大风险是房价暴跌五成。

五色土，中国第一家抵押借贷公司，2001年成立。
五色土，中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标，2004年获得商标注册证。
五色土，中国第一家抵押借贷风险评级机构，首创“五W”风险分析法、“3A”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。
五色土，上海最佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。

3. 如何挑选信托产品

信托产品是一种比较大额的投资理财产品，如何挑选信托产品尤为重要。一个信托产品的优劣主要体现在 以下几个方面：
1、信托公司资质：投资者是与信托公司签订合同，信托公司本身的业务能力和投资偏好都很关键；
2、投资对象：固定收益信托投资的对象或行业非常关键，有些房地产类项目一次性募集几百个亿的，这类信托的还款能力也要求较高；
3、融资方：它是第一还款来源，一些以房产销售作为还款来源的项目就容易受到国家调控、限购等因素影响，延期应该不是投资者希望看到的；
4、抵押物/质押物：一是要看质押率的高低，质押率=融资额/质押物的价值，越低越好；
5、收益和期限：这个是一般投资者最关注的，都希望期限越短越好，收益越高越好；
6、担保方：第三担保方的实力；
7、风控措施：信托项目的风控措施是否完善；
8、投资平台：因为信托公司不会直接对接散户，一般投资者都是在三方理财机构购买。可以综合分析一下理财机构里的产品。如投三六零理财平台的产品都是经过筛选的，优质、丰富的信托产品供选择。

4. 如何选择信托产品？

信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别，在不我的总结下，大概的可以分为以下几点：

       第一，要选择信誉好的信托公司。

       第二，要预估信托产品的盈利前景。

       第三，要考察信托项目担保方的实力。

       第四，各类信托理财产品本身的风险性和收益状况。

       另外，投资者在选购信托理财产品时，还应注意一些细节问题。例如自己的权利与义务....

    如想了解更多的关于信托的信息，可以  Q  我...

5. 如何选择信托产品？

在信托几大分类中，政信类信托违约率最低，相对安全性较高。
选择优质的政信信托产品，需要遵循以下几个原则
一、项目区域：投资政信类信托产品首先要清楚信托项目所在的区域，优质的区域比如有：长三角地区，珠三角地区，粤港澳大湾区，环渤海地区等，其地区发展较好，经济实力较强。对于政信类信托区域经济实力，可以直接体现兑付还款来源，因此信托项目所在区域是选择首先要考虑的重要因素。
二、融资主体：政信类信托项目融资方一般为当地的城投公司，在选择信托项目的时候，需要了解融资方是不是当地的核心城投公司。一个地区融资城投公司可能为多家，在选择的时候要优先考虑实力排名靠前的城投公司，地区核心城投公司能获得当地政-府比较优质资产的注入。
其次需要了解融资方是否为发债主体，优先考虑之前有发过债的城投公司，了解发债规模，发债期限和票面的年化收益率，可以间接的反应此城投公司是否是当地比较重要的投融资品牌。在选择时可以关注下发债期限，如发债为2年到期，选择1年或者1年半期的信托产品，安全性会更好。
最后还需要关注下融资主体的信誉评级，目前信托市场比较常见的评级有AA+，A+等(AA+>A+),在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。
三、产品风控：政信类信托产品目前比较常见的风控手段是易收账款的质押，在选择产品需要关注易收账款的实际债务人是谁，是否有相关的协议或者是否有政-府批复的文件，如果信托项目所在区域比较发达，土地流动性比较好，土地的价值也比较大，此类为优质项目。如果信托项目所在的区域比较弱，土地流动性比较差，土地的价值比较低，选择此类信托产品时，需要看是带有土地抵押物，抵押率越低越安全。
四、担保方：目前政信类信托项目担保形式，比较常见的为一家城投公司融资，另一家城投公司作为担保方，在选择的时候需要了解担保方的资质如何，所在地区实力是否强劲。也需要清楚了解担保方是否是当地的核心城投公司，是否有发过债务，信誉评价如何，在选择时可以优选考虑实力强，信誉评级高的担保方信托项目。
对于政信类信托项目，每个地区的经济发展差异较大，在选择时可以根据以上几点综合来选择合适的信托产品。

6. 如何选择信托产品有技巧？

信托产品可投资范围广泛，可以涉足资本、货币和实业多个市场，各个产品区别较大，选择合适的信托产品非常重要，主要原则有：
一是要选择信誉好的信托投资公司。尽管我国监管部门对信托业进行了多次整顿，但仍然出现了少数几家问题公司，这都是因为这些公司缺乏良好的职业道德，擅自挪用信托资金导致的。所以说，考虑一个信托产晶是否值得投资时很重要一部分要看它是从哪家公司推出的。要选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司。
二是看产品本身。目前信托公司推出的信托产品大部分为集合资金信托¨‘划。即事先确定信托资金的具体投向。选择信托时就要看投资项目的好坏，包括但不限于：项目所处的行业、项目运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都意味着项目的成功率高低、您投资的本金及收益是否能够到期按时偿还。
三是看信托产品的担保措施是否完备。万一项目出现问题，原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。很多公司为了以防万一，往往都是采取双重甚至三重担保措施，以提高信托产品的信用等级。具备银行担保、银行承诺回购或银行承诺后续贷款的项目往往安全系数会高于一般信托计划。当然收益也会相对低一些。
四是选择适合自己的信托理财产品。个人客户投资信托产品要量力而行，在购买信托的时候不要把全部的投资资金全都运用在一款产品上，期限上要长短结合，收益上不宜过多地追求高收益率，毕竟高收益意味着高风险。

7. 如何选择信托产品？

购买信托产品可以在信托公司直接购买，也可以在银行、非银行金融机构处购买，在选择好信托公司和信托产品以后，携带身份证件及付款凭证前往办理机构签订合同即可。

8. 怎么买信托产品

　　对于信托产品来说，一般的推介地为发行地，本地客户可以直接到信托公司购买，异地的客户也可以参与认购。
　　程序大致如下：
      1、电话预约，与信托公司沟通后了解信托产品和认购时的要求；
      2、在信托公司通知划款后，投资者将资金划入信托公司的信托资金专户；
     3、信托公司查到款项进账记录后与投资者确认，并将空白的信托合同快递至投资者指定地点；
     4、投资者在信托公司的指导下自行填写合同后将信托合同在规定的时间内快递至信托公司；
     5、信托公司在核对无误后在信托合同上加盖公章并寄回给投资者，完成认购过程。
       对于信托公司请银行代理的产品，信托公司会请银行全权处理信托产品的推介与认购，此时的异地客户认购的具体操作程序须与代理银行联系获知。