未缴物业维修基金会影响公积金贷款吗

1. 未缴物业维修基金会影响公积金贷款吗

不影响公积金贷款，只需要符合公积金贷款的条件即可。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

2. 办理住房公积金贷款必须要缴纳住房维修基金吗

没有任何规定办理住房公积金贷款必须要缴纳住房维修基金。
1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

3. 银行房贷审批与维修基金有关么

这两者之间是没有关系的。
房贷审批是您和银行之间的事情。考核的是您的信用程度和还贷能力。
维修基金是物业和您之间的事情。是在收房时物业要求缴纳的费用，主要通途是用来修补本物业区域内的公共设施和公共部位。也就是说，各个业主缴纳的维修基金放在物业那儿，若公共设施或部位有损坏，则由物业拿这比钱进行修补。

4. 办理住房公积金贷款必须缴纳住房维修基金吗

住房维修基金与公积金贷款无关。
只要你购买新房一般都要缴纳住房维修基金，不管你是全款、商贷、公积金贷款都是一样的要缴纳，因此住房维修基金与公积金贷款无关。有关房屋维修基金的定义：
 
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

5. 办理住房公积金贷款必须要缴纳住房维修基金吗

住房维修基金与公积金贷款无关。
只要你购买新房一般都要缴纳住房维修基金，不管你是全款、商贷、公积金贷款都是一样的要缴纳，因此住房维修基金与公积金贷款无关。有关住房基金的定义：
 
屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

6. 办理住房公积金贷款必须缴纳住房维修基金吗

住房维修基金与公积金贷款无关。
只要你购买新房一般都要缴纳住房维修基金，不管你是全款、商贷、公积金贷款都是一样的要缴纳，因此住房维修基金与公积金贷款无关。有关房屋维修基金的定义:
 
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

7. 办理住房公积金贷款必须要缴纳住房维修基金吗

住房维修基金与公积金贷款无关。
只要你购买新房一般都要缴纳住房维修基金，不管你是全款、商贷、公积金贷款都是一样的要缴纳，因此住房维修基金与公积金贷款无关。有关住房基金的定义:
屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

8. 办理住房公积金贷款必须缴纳住房维修基金吗

住房维修基金与公积金贷款无关。
只要你购买新房一般都要缴纳住房维修基金，不管你是全款、商贷、公积金贷款都是一样的要缴纳，因此住房维修基金与公积金贷款无关。有关房屋维修基金的定义:
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人