为什么内蒙古要建设“鬼城”

1. 为什么内蒙古要建设“鬼城”

美国《时代》周刊刊文称，中国内蒙古康巴什是一座建筑豪华，但无人居住的“鬼城”。花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
多年来，中国各地上马大量房地产项目，吸引了私人及公司的购买者。随着房价持续上涨，更多投资者变成投机者，他们买入崭新房屋只有一个目的，等高价时抛出。自美国房地产业崩盘变成全球经济衰退催化剂以来，很多人士担心这一幕在中国重演将是灾难性的。事实上，供给过剩的证据到处都是。在北京，一幢幢商业楼盘空置着。但如果深入中国内地，会有更加怪异的情景让人无法乐观：为数百万居民建造的城市耸立着，却空无一人。 
或许最荒凉的鬼城是内蒙古的康巴什。只用了5年时间就建成的康巴什，设计初衷是要成为鄂尔多斯对外展示的市中心。鄂尔多斯是个相对富裕的采煤中心，人口有150万。作为可与成吉思汗的“恢弘皇城”媲美的公共建设工程，康巴什充斥着办公大楼、行政中心、博物馆、剧院和运动场———更不用说在成片土地上建起的中产阶级式的复式公寓和别墅了。然而，唯一的问题是：最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住。只有几辆汽车驶过多车道公路，白天有些政府办公室开门办公。偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者。 
当(房地产)泡沫破裂时，他们往往会发出砰的巨响。世界其他国家的经济仍在努力重新站稳脚跟，北京当局———还有鄂尔多斯市政府———都希望在不戳破的情况下能让房地产泡沫瘪下去。而且，祈祷他们成功的应该不仅仅是中国人。

2. 鄂尔多斯为何称为鬼城？

是鄂尔多斯的康巴什开发区被称为鬼城吧，那里盖了好多楼，却很少有人住。内蒙古鄂尔多斯人均拥有3至4套房，按照目前的建设速度， 夜晚的康巴什新区再过两年市场上的商品房总套数将使人均住房拥有量达到10套以上。
花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。这里高楼鳞次栉比，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以“鬼城”之名。

扩展资料：
随着城市开发建设步伐的加快和创业环境的改善，新区已形成了资金投入和人流、物流集聚的广阔平台，吸引了一大批优势企业和社会资本进驻。
第三产业方面：在新区注册的各类工商企业达222家,涉及房地产、商贸流通服务、金融、投资等20多个行业，累计注册资本金48亿元，占全市注册资本金的10%，新区正在成为鄂尔多斯市新的投资热土。
国内知名的汽车制造企业华泰公司2005年落户康巴什，一期5万辆整车生产项目已于2007年3月1日实现首车投产上市；二期年产50万辆整车、25万辆轿车发动机项目也已开工建设。
参考资料：百度百科—康巴什区

3. 被称为鬼城的鄂尔多斯，现在咋样了？

鬼城这个词最早出自美国媒体，时代周刊有次刊登了一篇报道，将鄂尔多斯居住的人口数量和实际可容纳的人口进行对比，进而得出来了鬼城的结论。虽然鄂尔多斯确实经历过鬼城的阶段，但是现在已经开始逐渐变得欣欣向荣。

一，因煤炭而崛起的鄂尔多斯大家耳熟能详的鄂尔多斯羊毛衫其实真的出自鄂尔多斯，但是让鄂尔多斯真正发展起来的原因还是发现了大量煤炭资源。
由于鄂尔多斯的煤炭资源丰富并且易于开采，再加上政府大力的招商引资，这让鄂尔多斯在短短几年内就吸引了大量的人口。既然常住人口增多，那么鄂尔多斯的市政府自然想着把这些人留下来，于是在2004年开始斥巨资拉开建设新城区康巴什建设的帷幕，并且在2006年市政府迁址入驻，这无疑让康巴什新区有了足够的吸引力。
为了尽可能容纳更多的人口，市政府按照十几年后的标准进行规划进而开发了大量的房地产。再加上鄂尔多斯未来发展看起来非常有优势，那时楼房的价格甚至达到了万元每平方，这在当时的中国绝对算的上独一份。 
二，成二，也煤炭败也煤炭虽说当时鄂尔多斯的煤炭行业搞得红红火火，但是由于无限制的开采以及没有进行合理的相关规划，在鄂尔多斯务工的人员很快发现煤炭快开采完了，当地也没有什么其他的工作，于是纷纷离开了鄂尔多斯。
房地产行业最怕的就是常住人口太少，随着外地人纷纷离开鄂尔多斯的房价也断崖式下跌。虽然价格逐渐恢复到其他地区的正常水平，但是由于鄂尔多斯短期内没有任何发展潜力，买房的人依旧不多。以康巴什新区为例，能容纳一百多万人口的房子只有不到十万人，在路上甚至经常半个小时都看不到人，被称为鬼城也不足为奇。

三， 鄂尔多斯已经今非昔比说鄂尔多斯是鬼城的其实已经是过去式了，随着入住率逐渐提高，鄂尔多斯现在虽然算不上二线城市，但是也整体呈现出欣欣向荣的景象。
目前鄂尔多斯的主要产业是畜牧业以及旅游业，优美的景色不断吸引着全国各地的朋友去鄂尔多斯观光，进而拉动了当地经济的蓬勃发展。在2016年6月8日国务院正式批复设立康巴什县级行政区，它也是已中国首个以城市景观命名的4A级旅游景区。鄂尔多斯的现代城市建设，是景在城中、城在景中，旅游富民的效果正日益明显。
总的来说鄂尔多斯是鬼城已经是个旧新闻了，没有了煤炭虽然让鄂尔多斯失去了强大的助力，但是并没有将鄂尔多斯打垮，鄂尔多斯现在以崭新的形象欢迎着五湖四海的朋友，欢迎大家去鄂尔多斯走走看看。
文：唯恋无名    图：来源网络，如有侵权请联系作者删除

4. 曾经被叫“鬼城”的鄂尔多斯，到底发生了什么，为什么没人敢去了？

因为外国媒体被赋予“鬼城”之称的鄂尔多斯，现在人流虽然不多，但也不存在“没有人敢去”的情况。没人敢去鄂尔多斯？这句话可能是国内最大的笑话了，毕竟国人都知道鄂尔多斯其实是一座发展中的城市，而且这里也没有发生什么恐怖的事情，怎么会没有人去？这里之所以人流不大，最大的原因就是位置比较偏远而已，并没有发生什么大事。

一、鄂尔多斯并非没有人敢去的地方，而是这个城市比较偏僻人流不多
中国的鄂尔多斯，这个名字相信很多人是不知道的，但提及它的另一个名字“鬼城”就真的不陌生。鄂尔多斯之所以被称为“鬼城”，并不是当地发生过什么恐怖的事情，也不是这里引起过什么让全世界深刻的事故，而是被外国媒体错误地写成了“鬼城”！由于鄂尔多斯位置比较偏僻，所以这里的人流确实不多，加上特色景点也少，自然没有太多人到这里游玩，而不是说不敢去鄂尔多斯。

二、建筑中的鄂尔多斯地大人流不多，才被外国传媒称为了中国的“鬼城”
作为发展中城市的鄂尔多斯，当地的人流真的很少，毕竟大家都想往发达的城市中去；流失的人口加上过分多的土地资源，就会让外媒觉得这里好像一座鬼城，其实就是人口不多而已。了解过鄂尔多斯都会知道，其实它在当地的发展也是不错的，而且现在的鄂尔多斯有属于自己的现代化生活以及建筑，和“鬼城”压根没有太大的关系，就是景点比较缺乏，无法吸引更多的游客到当地游玩。

鄂尔多斯并非发生什么特别事情而让人不敢去，而是当地没有特色景区，就是普通的城市而已。

5. 鄂尔多斯为什么是鬼城

 很多人都知道鄂尔多斯这个城市，鄂尔多斯属于内蒙古的一个城市。并且我们也知道，内蒙古位于我国的北部，在我国的版图上，内蒙古的面积是非常大的，但是有一点大家需要知道，内蒙古的人口非常地少，可谓是地广人稀。
    而在内蒙古，有不少的富人，很多富人在内蒙古的新城开发了许多的房地产，兴建了很多的住宅，但是有很多的人买了房子却不住，这就导致了内蒙古人均4至5套房子，但是却无人居住的现象。所以鄂尔多斯的很多地方就显得特别荒凉，楼多人少，可谓是“鬼城”了。

6. 有人还记得“鬼城”鄂尔多斯吗？它现在怎么样了？

鄂尔多斯在我们的认知中一直都是一座非常富有的城市，可以说是我们西部城市的代表了，当地也有很多的著名的企业，因为这个城市有着非常多的煤炭资源，可以说这座城市就是靠着煤炭资源起家的。因为煤炭资源一直是非常紧缺的，而且是受到很多国家的追捧的。

但是近几年人们却不再那么常常能听到这个城市了。人们也都非常的好奇，那些年那么火的城市近几年是怎么样的呢？它究竟是借着当时的发展从而发展的更好了，还是由于单一生产的原因，这些年已经走了下坡路了。人们也都想要去一探究竟。

而且前几年这座城市被人们称作鬼城，这就是因为煤炭资源的紧俏，从而造成了当地的一种经济状态鼎盛。所以当地政府也是大力的建造楼房，可能就是为了吸引更多的人去那里居住。但是在建造完之后由于价格的原因很少人去那里住所以那些楼房也就长期空着形成了一座鬼城。

而现在这个情况已经被逐渐的改善了，这里的经济也一度发展的非常高了，不亚于其他。知名度高的城市，而且这里的房价也已经高的离谱。而且当你来到这里的时候你就会发现这里已经大变样了，道路非常的宽阔，而且道路两边都种满了树木，可以说这里的环境已经非常的好了，非常适合人们居住。所以现在已经并不存在什么鬼城一说了。

7. 鄂尔多斯“鬼城”是如何得来的？

“鬼城”指的是鄂尔多斯的康巴什区，距离老城区30多公里，由于经济发展，政府决定在康巴什建立，因为开发速度快，楼多人少，当时按照十几年以后规划的，有点超前，而且依靠资源煤炭来发展经济，但是煤炭行业不景气，导致房地产泡沫出现，急转直下，人们到一个地方首先保证就业情况下才可以谈其他的
鄂尔多斯人均拥有3至4套房，花费60亿元巨资打造的康巴什新区，这里高楼如同森林一样密集，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体成为：“鬼城”
当时按照十几年以后规划的，有点超前，而且依靠资源煤炭来发展经济，但是煤炭行业不景气，导致房地产泡沫出现，急转直下，人们到一个地方首先保证就业情况下才可以谈其他的。
过去，鄂尔多斯的经济繁荣，特别是煤炭和羊毛产业的发展，吸引了大量的移民。然而，在经济危机来临之后，康巴什地区已经建造了太多的房地产，人口并没有那么多，这导致了大量的空置，使得鄂尔多斯成为房地产的变形代表。

扩展资料：
过去，鄂尔多斯的经济繁荣，特别是煤炭和羊毛产业的发展，吸引了大量的移民。然而，在经济危机来临之后，康巴什地区已经建造了太多的房地产，人口并没有那么多，这导致了大量的空置，使得鄂尔多斯成为房地产的变形代表。
因为康巴什新城没有人，所以它已成为“鬼城”。但是，在这里访问后，我发现：行政中心，新闻中心，博物馆，图书馆，电影院，美食城，各种社区别墅，酒店等，应有尽有。图为市民活动中心。到了晚了，我觉得康巴什“活着”了。
在乌兰木湖，这条河上挤满了人。我们想知道康巴什的所有人是否都出来了，岸上的人都很密集。很多人来看喷泉。如果晚了，座位不容易找到。河的另一边的建筑物互相反射。据说有必要将康巴什建成香港。然而，虽然目标雄心勃勃，但它必须基于实际情况，一步一步。
如今的的“鬼城”：
澳大利亚工程师加德纳再次来到康巴什时，发现这里和8年前相比，发生了很大的变化。加德纳说：“当年康巴什经济结构很单一，产业园区和写字楼里人很少。目前在康巴什产业园区，能看到许多装备制造业新能源、新材料企业，工人们都很忙碌，一片繁荣景象。”
产业园区的蓬勃发展依托于当地政府产城联动政策。康巴什构筑以现代服务业为主体、战略性新兴产业为引领的新型产业体系，企业和个体工商户从无到有，目前已达到4750多家，成为内蒙古重要的装备制造、电子信息、物流产业基地。周边地区不少优秀人才看中康巴什的经济发展潜力，纷纷选择工作定居于此。
涌向康巴什的不只有寻找发展机会的各类人才，还有世界各地的游客。在西安工作的法国人巴蒂斯特今年选择在内蒙古休年假，原本康巴什只是旅途中的中转站，但巴蒂斯特被这里兼具现代性与蒙古族文化特点城市的景观所吸引，临时决定在康巴什多待几天。
“这里不仅有以传统文化作主题的蒙古象棋广场，还有风格独特的现代建筑鄂尔多斯博物馆。路边盛开着格桑花、雏菊和薰衣草，还弥漫着鲜草香，是一个来了就不想走的地方。”巴蒂斯特说。
近年来，康巴什推动文化旅游业率先发展，成为中国首个以城市景观命名的4A级旅游景区，城市绿化率达到42%，先后被评为国家园林城市、森林城市。2016年，康巴什累计接待游客78.5万人次，同比增长46.2%，旅游综合收入15.9亿元，同比增长156.5%。
参考资料来源：新华网-曾被称“鬼城”,康巴什“财气”渐旺

8. 曾被称为鬼城的鄂尔多斯，如今咋样了？

奇了！“鬼城”鄂尔多斯实现大翻盘，房价已经上涨超过一成