房贷利率是以过户时间为准还是以银行审批后放贷款的时间为准？

1. 房贷利率是以过户时间为准还是以银行审批后放贷款的时间为准？

1、房贷利率一般是按放款时为准；也有碰到过签署合同时是利率低，放款时正好碰到利率上调，但也还给客户上调前的低利率。这个每家银行政策都不一样，也没有明文规定。
2、有房贷利率固定的，但是可能有一定的风险，比如固定利率的房贷放款后利率多次下调，所以大部分情况下房贷利率是浮动的，银行按基准利率给予借款人一定的上浮或者下浮比例、与业务总类、当时的信贷政策、该银行具体的房贷细则都有关系；而上浮或者下浮的比例大部分情况是不会变的，但是之前有过房贷利率从0.85折下调至0.7折，许多银行存量房贷业务都是给予变动该利率浮动比例的；
3、基准利率与浮动比例是房贷最终执行利率的关键因素，基准利率是人行公布的，境内所有的银行都按照这个利率执行；
4、基准利率会一直变动，变了以后房贷利率如何执行呢？按年、按季、按月都有可能存在；现在大部分银行都是按年调整，可能按贷款发放后的满1个自然年来调整，这1年内房贷利率不变了，满1年后的那天是什么新利率，就用该利率来测算，也可能每年1月1日时点的利率测算。

2. 银行汇率是以实时为准还是当天开盘价为准？或者是其他？

即时买卖（兑换）外汇，以即时行情为准。统计数据以当天收盘价为准。

3. 汇率是以当天的实时汇率为准的吗

当然了，都是国际实时变换的

4. 为什么在采用汇率得时候以中国银行得汇率为准

一、中国银行网上银行查询汇率的流程：
1、在浏览器上面搜索中国银行，登陆进入；
2、在中国银行官网上面选择”金融市场“点击进入；
3、在”金融市场“页面里选择“外汇牌价”，如下图；

4、点击进入后即可以看到如下图；

5、直接在上面查询即可。
二、外汇牌价（exchange quotation），即外汇指定银行外汇兑换挂牌价，是各银行（指总行，分支行与总行外汇牌价相同）根据中国人民银行公布的人民币市场中间价以及国际外汇市场行情，制定的各种外币与人民币之间的买卖价格。这种外汇牌价实时变动，即使同一天牌价也有所不同。

5. 汇率是以中行当天的哪个时间点的为准啊，已经成交的美元金额是不是按签订合同的当天的汇率来换算

中行按交易即时牌价办理结售汇业务。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

6. 为什么去银行换汇的实际汇率与实时报价不同

银行换汇的实际汇率与实时价格不一样主要有以下几种原因：1、银行对未来的预期是不一样的，这样直接导致价格不一样。2、银行收取的手续费不一样，有的银行手续费相对较高。3、汇率是不断变化的，这种不定的因素就会出现这种情况。注意：1、汇率是不断变化的，使用的时候请参考当日的价格。2、在银行兑换的时候也是按照当时的实时报价。补充资料：上午10点以后、下午3：30以前去换也是有差别的。中行公布的今日汇率：货币名称 现汇买入价 现钞买入价 卖出价 基准价 中行折算价 发布时间美元 682.43 676.96 685.17 682.61 682.61 15:27:44美元 682.43 676.96 685.17 682.61 682.61 15:21:01美元 682.43 676.96 685.17 682.61 682.61 10:18:11人民币兑换美元，相当于银行卖美元给你，所以要按“卖出价”计算。扩展资料：：一、汇率（又称外汇利率，外汇汇率或外汇行市）两种货币之间兑换的比率，亦可视为一个国家的货币对另一种货币的价值。汇率又是各个国家为了达到其政治目的的金融手段。汇率会因为利率，通货膨胀，国家的政治和每个国家的经济等原因而变动。而汇率是由外汇市场决定。外汇市场开放予不同类型的买家和卖家以作广泛及连续的货币交易(外汇交易除周末外每天24小时进行，即从GMT时间周日8:15至GMT时间周五22:00。即期汇率是指于当前的汇率，而远期汇率则指于当日报价及交易，但于未来特定日期支付的汇率）。二、现汇买入价：外币汇款，折算成人民币取款。现钞买入价：是指银行收购你的外币，每100元外币给你多少元人民币卖出价：以人民币兑换外币时执行的汇率。中行折算价：中行折算价是中行内部使用的，对于一般客户没有作用。基准价：基准价由人行公布。各有外汇经营权的银行在此基础上按照人行规定的许可的范围进行一定的上、下浮动，也就是通常的买入价、卖出价，这也是银行在外汇交易中所得的利润。PS：一般媒体报价都是中间价，也即所谓基准价。新浪外汇的是国际外汇市场的实时价格，国内银行是按央行公布的基准价执行，两者之间有个时间差。

7. 去银行换汇的汇率怎么来的啊，和当天牌价有差异？？？

我国采用汇率浮动制，由央行每十五分钟刷新一次并发布。
价格不一样主要有以下几种原因：
1、银行对未来的预期是不一样的，这样直接导致价格不一样。
2、银行收取的手续费不一样，有的银行手续费相对较高。
3、汇率是不断变化的，这种不定的因素就会出现这种情况。
注意：
1、汇率是不断变化的，使用的时候请参考当日的价格。
2、在银行兑换的时候也是按照当时的实时报价。

8. 香港的各个银行的外汇汇率有没有一个标准？是不是像国内以中行汇率为准那样

不是的，大多地区的汇率是自由浮动，由市场决定。